あなたの理想のお住まいにするため、中古マンションのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか？まず最初に中古マンションをリフォームするにあたり、考えなければならないことをお教えいたします。基本的にリフォームできるのは専有部分だけで、共用部分･専用使用部分についてはリフォームすることができません。専有部分とは、玄関の内側からサッシの内側までの住居部分のことです。コンクリートの壁･床･天井･柱の内側に組まれた壁組みや天井組みは専有面積になります。つまり、家の中はほとんどリフォームできますが、外側から見える部分（サッシ･玄関ドア･廊下･ベランダなど）はできないということですね。名古屋市東区 賃貸コンクリートの壁は構造体ですからいじれません。また配水管などを収めているパイプスペースの移動もできません。サッシのガラスの色を変えたり、サッシ自体の交換は認められておりませんので、防音や断熱のためにガラスを変える場合は、今のサッシの内側にもう一組サッシを取り付けて２重サッシにする必要があります。あと、マンションの管理規約をしっかり確認をしておいてください。マンションの場合､マンションごとに決められた細かい管理規約があります。リフォームに関しての規約も定められている場合が多いです。例えば、・工事の際には理事会へ図面と工事内容の詳細を提出し、承認を受ける、住んでいる家の上下左右斜めからリフォーム承認の印鑑をもらう、工事中にはマンションの掲示板に工事のお知らせを掲示するなど、工事時間、搬入経路、床の防音の基準や水回り工事の施工基準などが定められている場合があります。たとえ規約がなかったとしてもやるべきことはあります。リフォームについての規約がないからといって、なんでも好きにやってよいものではないのです。床は防音性のあるものにするのが当然ですし、水漏れの可能性がある工事はしてはいけません。あまりにひどい音を出す工事を避けるのも最低限のマナーといえるでしょう。工事前にはご近所の方に挨拶に行き、工事内容やスケジュールも説明しておいてください。工事時間は考慮して休日は行わないなど、常識は守りましょう。近隣住民に迷惑をかけずにリフォームを行う、これが一番ですね。リフォーム後も快適に気持ちよく過ごすためには、あなたの心配りがとても大切でしょう。